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inHAUS Modulhäuser: Warum entscheiden sich die Amerikaner für uns?
Dieses Mal werden wir, ohne einen Präzedenzfall zu schaffen, laut und deutlich sprechen: Warum sind wir in den USA so beliebt? Was ist das Geheimnis unseres Erfolgs? Warum sind die inHAUS-Modulhäuser in den USA so erfolgreich? Wir werden es herausfinden. Am vergangenen Freitag, dem 12. März, war unsere Präsentation auf der internationalen Fachmesse World of Modular (WOM 2021) sehr aufschlussreich. Sie löste mehrere Reaktionen aus. Viel Interesse und, warum soll man es nicht sagen, ein paar Komplimente. Ein echter Motivationsschub nach der Auszeichnung mit einer Ehrenvollen Erwähnung auf diesem prestigeträchtigen Kongreß.
Zunächst einmal sollten wir uns vor Augen halten, was für ein Unternehmen inHAUS ist. Wir stellen vorgefertigte Modulhäuser her. Häuser aus Beton. Mit modernem Design. Industriell gefertigte Häuser, die außerhalb des Standorts hergestellt werden, d. h. an einem anderen Ort als dem, an dem das Haus stehen wird. Wir verfügen über ein Team von mehr als 15 Architekten und kümmern uns um den gesamten Prozess: Entwurf des Hauses (Katalog, individuell gestaltbar oder 100% maßgefertigt), Konstruktion, Aufstellung auf dem Grundstück, Endbearbeitung…
All das. Einschließlich der äußeren „Bebauung“: Garage, Schwimmbad, Garten, Umzäunung … Komplette Landschaftsgestaltung Studie. Auf Wunsch des Kunden bieten wir auch ein Innenausstattungsprojekt an, das alle Möbel umfasst. Deshalb kümmert sich inHAUS um den gesamten Prozess und bietet einen geschlossenen schlüsselfertigen Preis. Keine Kostenüberschreitungen. Keine Überraschungen. Ohne die klassischen Probleme des traditionellen Bauwesens, wie z. B. verzögerte Fristen. Wir verpflichten uns, unsere Häuser innerhalb von 5 Monaten nach der Erteilung der Genehmigung zu liefern.
Warum sind inHAUS-Premiumhäuser in den USA so erfolgreich?
Ja, mit Ihrer Erlaubnis nehmen wir uns heute die Freiheit zu einer kleinen Nabelschau. Der erste Grund ist, dass das typischste Bausystem in den USA die Holzrahmenbauweise ist. Sie werden es in Hunderten von Filmen und Serien gesehen haben. Ab bestimmten Stockwerken und/oder Höhen schreiben die Gesetze jedoch in der Regel vor, dass das Erdgeschoss aus Beton bestehen muss. Beton ist unser wichtigstes Material. Danach können die oberen Stockwerke in Holzbauweise errichtet werden, aber die Basis muss aus Beton bestehen. Und genau darin sind wir Experten.
Zweitens gibt es zwei weitere Gründe. In den Vereinigten Staaten ist man viel mehr an die modulare Bauweise gewöhnt. Das ist unser Ding: das 3D-System der Modulimplantation. Wir sind nicht in der 2D, die separate Platten, Wände, oder jede Seite eines Hauses zu setzen wäre. Der zweite Grund, von dem hier die Rede ist: Offsite-Bau ist sehr weit verbreitet. Amerikanische Bauherren und Kunden sind sehr daran gewöhnt, dass Dinge, sogar Häuser, an einem anderen Ort gebaut werden können als an dem, an dem sie stehen sollen. Kurz gesagt, das ist es, was Offsite ist: ein anderer Standort, um genau zu sein.
In diesem Sinne wurde in den Vereinigten Staaten schon vor langer Zeit mit dem Klischee der Vorfertigung gebrochen. Oder von industrialisiertem Bauen, der Spezialität von inHAUS. In den USA ist die Offsite-Bauweise sehr weit verbreitet, sowohl mit Holzkonstruktionen als auch mit anderen Leichtbaumaterialien (Stahlskelettbau, aus Stahl). Dies ist der Fall bei den leichten, modularen Rahmen (Framework), die von Triumph verwendet werden. Diese Firma wurde zusammen mit inHAUS auf der WOM 2021 ausgezeichnet.
Transport von Modulhäusern
Ein weiterer Faktor, der inHAUS viel Aufmerksamkeit verschafft, ist die Tatsache, dass die Vereinigten Staaten ein großes Land, ein großer Markt und ein großer Markt für Modulhäuser sind. Und es gibt hochqualifizierte und spezialisierte Unternehmen. Sie arbeiten in der Regel flächendeckend. Zum Beispiel in einem Radius von etwa 400 Kilometern. Oder besser gesagt, etwa 250 Meilen. Bei diesen Entfernungen wird der Landverkehr erheblich teurer. Daher ist die Verschiffung von unserem Wohnort zu einem Küstenort in den USA nachhaltiger und wettbewerbsfähiger.
Außerdem gibt es einige Aspekte, die uns von der modularen Baukultur in den USA unterscheiden. Dort, in den Vereinigten Staaten, ist der Generalunternehmer alltäglich. Was macht er? Zunächst erhält er einen Bauauftrag in einem beliebigen amerikanischen Bundesstaat. Dann sucht er nach jemandem, der in „der Gegend“ modulare Häuser baut. Ein Gebiet, das einen Umfang von 400 km haben kann. Dieser Generalunternehmer stellt nicht her, kann aber das Haus installieren oder montieren. inHAUS ist beides in einem: Wir sind Hersteller von Industriehäusern und übernehmen den gesamten Prozess bis zur endgültigen Übergabe des Hauses.
inHAUS-Design in Modulhäusern
Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal ist, dass in den USA die modulare Fertigbauweise sehr verbreitet ist. Aber für große Strukturen. Zum Beispiel für Krankenhäuser und Pflegeheime. Oder für Schulen. Und auch für Mehrfamilienhäuser, Gebäudekomplexe. Bei Einfamilienhäusern wie denen von inHAUS, die in Fertigbauweise und in hoher Qualität errichtet wurden, ist dies jedoch nicht sehr häufig der Fall.
Damit ist ein weiteres Konzept verbunden, das die Branche in den USA überrascht. inHAUS ist ein Architektenteam, das hochwertige, moderne und avantgardistische Modulhäuser und -gebäude entwirft. Wir bieten dem Premium-Kunden ein Haus, das zu 100 % individuell gestaltet werden kann, ein Luxus-Haus. Und zu ihrer Überraschung stellen wir sie her und installieren sie.
Aus diesem Grund vereint inHAUS mehrere Faktoren, die uns auch in den Vereinigten Staaten zu einem Spitzenunternehmen machen: einzigartiges Design, hohe Qualität, eigene ‚off-site‘ Fertigung, Transport, Montage… Der gesamte Prozess, von Anfang bis Ende. Und das zu einem Festpreis und mit einer garantierten Frist.
Kurzum, all dies erklärt, warum inHAUS so viel Lob erhalten hat. Von Kalifornien nach Florida. Von Boston nach Washington DC über New York und Philadelphia.
Dank der Modulhausindustrie
Nick G., Direktor für Mehrfamilienhäuser bei Lowney Architecture, bezeichnete die Präsentation von inHAUS als „großartige Projekte, die auf der World of Modular vorgestellt wurden“. Shawn D. B., Direktor für nationale Kunden bei einem anderen großen Unternehmen, bemerkte: „Eine gute Präsentation heute, danke!
Ein weiterer Fachmann aus San Diego (Kalifornien, USA), Anthony F., sagte: „Ich bin sehr beeindruckt von Ihrer Präsentation, dem Design und der Qualität Ihres Hauses. Auch durch Ihren modularen Fertigungsansatz und Ihre Einrichtungen“. Als Berater für modulare Integration, Bauleiter und Bauunternehmer äußerte er den Wunsch, an der „einzigartigen Qualität der von inHAUS geschaffenen Häuser“ teilzuhaben.
Die Architektin Rousena H. von der Westküste schickte uns eine herzliche Nachricht, in der sie die „klaren und sauberen Linien“ der inHAUS-Entwürfe lobte.
Jaime M. („Ausgezeichnet!“), Cesar A. M. und Romey A. äußerten sich ebenfalls zufrieden: „Ihr Haus ist sehr schön. Künstlerische Strukturen“. Wir sind auch John B., Gilles A. und Brigitte R. zutiefst dankbar: „Alles wunderbar. Es scheint nicht modular zu sein“.
Und schließlich, das Beste von allem: ein anonymer „muy Paquito español“.