Häufig gestellte Fragen

Fertighäuser und modulare Häuser unterscheiden sich dadurch von traditionellen Bauten, dass nahezu der gesamte Entwicklungsprozess an einem anderen Ort (engl. off site) stattfindet. Im Falle von inHAUS ist dies eine Werkshalle, in der der gesamte Prozess von der Gestaltung bis zum Transport, der Umsetzung, der Verarbeitungen und der Schlüsselübergabe überwacht wird.
Bei einem traditionellen Bau erfolgt all dies an dem Ort, wo das Haus stehen wird. Dies erfordert zahlreiche Transporte von Materialien, Versorgungsleistungen und Arbeitern mit hohen wirtschaftlichen und Umweltkosten. Das ist, als ob ein Autohersteller das Fahrzeug in der Garage zusammenbauen würde, in der das Auto später untergebracht wird.

Außerdem haben die Häuser von inHAUS eine wesentlich höhere Bauqualität als die Standards für den traditionellen und modularen Bau sowohl in Spanien als auch in anderen Parteien im europäischen Umfeld und in den USA vorgeben.

In gewissem Maße ja, aber mit bedeutenden Besonderheiten. Die Häuser von inHAUS können als Fertighäuser eingestuft werden, aber im Falle von inHAUS handelt es sich um ein modulares Baukonzept, das weit darüber hinausgeht.

Casas inHAUS arbeitet mit dem Konzept eines modularen Montagehauses. Das bedeutet, dass das Haus komplett in der Fabrik vorgefertigt wird. Bei diesem Prozess wird innerhalb der Fabrik eine strenge industrielle und Qualitätskontrolle befolgt. So werden die Arbeiten auf dem Grundstück auf ein Minimum reduziert und beschränken sich auf den Tag der Umsetzung (üblicherweise zwischen 4 und 8 Stunden, je nach Größe) und die Anschlüsse.

Das eigentliche Konzept des Fertighauses bezieht sich tatsächlich eher auf ein 2D-Bausystem (in zwei Dimensionen), bei dem Platten auf dem Grundstück montiert werden. Bei inHAUS bauen wir Häuser aus 3D-Modulen (drei Dimensionen), was die Arbeit auf dem Grundstück auf ein Minimum reduziert. Dadurch wird viel Geld und Zeit gespart.

Der Fertigungsprozess dauert zwischen 3 und 5 Monaten, je nach dem gewählten Modell und dem jeweiligen Projekt. Das heißt, wir garantieren eine maximale Lieferzeit von 5 Monaten ab Erhalt der Baugenehmigung, aber in manchen Fällen können wir das Fertighaus sogar schneller bauen.

Ja, die Arbeit von Casas inHAUS basiert auf einem Katalog von mehr als 100 Fertighausmodellen. Sowohl in diesem Fall als auch bei 100% kundenspezifischen Projekten werden die Details jeder einzelnen Design- und Bauphase eingehend studiert. Dadurch, sowie durch die Zusammenlegung der Arbeit eines Architekturstudios und eines Bauunternehmens wird der genaue Preis jedes Posten ermittelt. So können wir von Beginn des Prozesses an einen Festpreis garantieren.

Aber sicher. Nachdem die Umsetzbarkeit des Projekts studiert und das Haus ausgewählt wurde, das sich am besten an Ihre Bedürfnisse anpasst, können nach der Bestellung die notwendigen Änderungen vorgenommen werden, damit Ihr Zuhause genau so ist, wie Sie es wünschen.

Wir empfehlen in jedem Fall, bei dem umfassenden und vielfältigen Katalog von inHAUS (Kollektion 111) anzufangen, in dem verschiedene Alternativen für alle Bedürfnisse und Geschmäcker zu finden sind. Trotzdem können an jedem unser mehr als 100 Modelle für modulare Häuser Änderungen vorgenommen werden. Zudem können komplett maßgefertigte Projekte durchgeführt werden.

Casas inHAUS bietet ein echtes schlüsselfertiges System: vom Vorprojekt bis zum Bauabschluss und der Schlüsselübergabe. Bei inHAUS bekommen Sie ein komplett fertiggestelltes Produkt. Die Kunden können am gleichen Tag in Ihrem Haus übernachten, an dem sie die Schlüssel übergeben bekommen. Bei anderen Produkten, die nicht von inHAUS angeboten werden, werden die Häuser ohne Ausstattung oder nur mit den Vorinstallationen der Elektrik und der Klimaanlage übergeben.

Zu dem echten schlüsselfertigen System kommt bei inHAUS noch hinzu, dass der Preis von Anfang an feststeht.

Die modularen Häuser von inHAUS sind im Vergleich mit der Mehrheit der traditionellen Häuser und sogar der Fertighäuser zweifellos nachhaltiger. Bei der Fertigung der Häuser von inHAUS werden bedeutende Energie- und Wasserersparnisse sowie eine starke Reduzierung der Bauabfälle erzielt. Außerdem ermöglicht die optimale Wärmeisolierung (und Schallisolierung) der Fertighäuser von inHAUS selbst bei extremen Bedingungen erhebliche Energieeinsparungen. So liegt die Energieeffizienz unserer modularen Häuser sogar über den maximalen Zertifizierungen jedes Landes.

Auf der anderen Seite führt unser F+E+I-Programm dazu, dass wir immer mehr recycelte Materialien verwenden und 86% der Materialien eines inHAUS Hauses wiederverwendbar sind.

Nein, aktuell handelt Casas inHAUS nur als Informationsvermittler an unsere Kunden; das heißt, wir von inHAUS beraten unsere Kunden beim Kauf eines Grundstücks.

Durch das industrielle Fertigungsverfahren werden die Qualität und Schnelligkeit des Baus garantiert. Außerdem kann so ein Festpreis garantiert werden, da der Prozess von Anfang bis Ende komplett kontrolliert ist.

Ja, alle modularen Häuser von inHAUS sind erweiterbar. In der Tat hat Casas inHAUS bereits mehrere Hauserweiterungsprojekte durchgeführt.

Ein maßgefertigtes Haus oder eine Modifizierung eines Kataloghauses kann eine Kostenerhöhung bedeuten, wenn zum Beispiel die Fläche des Hauses erweitert wird oder verschiedene Elemente hinzugefügt werden.

Selbstverständlich. In unserem Architekturstudio befindet sich das inHAUS Lab, wo unsere Installationen ausgestellt werden. Dort gibt es einen umfangreichen „Showroom“, wo Sie Muster der verschiedenen Materialien sehen, die die Kunden auswählen können. Außerdem arbeiten wir mit anerkannten, namhaften Marken und Firmen und einem breiten Netzwerk an Einrichtungen.

In dem Komplettservice von inHAUS ist eine kundenspezifische Studie des Image- und Produktteams in Zusammenarbeit mit der Projektleitung enthalten, mit realistischen Infografiken des Äußeren und Inneren des Hauses, anhand derer der Kunde bis ins kleinste Detail sehen kann, wie sein zukünftiges Zuhause aussehen wird.

Aber sicher. Tatsächlich empfehlen wir von inHAUS Ihnen sogar, unser inHAUS Lab zu besuchen, wo der Kunde echte Häuser sehen und anfassen kann, die sich in der Fertigung befinden. Hier können die verschiedenen Schritte des Prozesses nachvollzogen werden: Häuser in der Strukturphase, Installationen, Verarbeitungen, Verkleidungen, und der gesamte Fertigungsprozess von inHAUS an einem Ort. So kann der Kunde sich von der hohen Qualität der Materialien unserer Häuser überzeugen.

Aktuell arbeiten wir von unserem Hauptsitz in Valencia aus sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene. Dank des industriellen Fertigungsprozesses von Casas inHAUS können unsere Häuser Grenzen überschreiten und mit voller Garantie auf dem Straßen- und/oder Seeweg transportiert werden.

Aktuell betreut Casas inHAUS Sie an seinem Hauptsitz in Valencia, von wo auf das gesamte Projekt abgewickelt wird, unabhängig davon, wo das Haus montiert werden wird, sei es an einem anderen Ort in Spanien oder in Europa.

Ja, inHAUS ist ein zu 100% spanisches Unternehmen. Casas inHAUS SL entstand ursprünglich aus einem 100% valencianischen Architekturbüro. Aktuell verfügt es über ein multidisziplinäres und internationales Team.

Ja, für ein Fertighaus wird eine Baugenehmigung benötigt. Ja, es wird eine Baubewilligung benötigt. In diesem Sinne bringt ein Fertighaus die gleichen administrativen Vorgänge mit sich, wie ein traditionell gebautes Haus. inHAUS kümmert sich um die Beantragung der Genehmigungen bei der Verwaltung der jeweiligen Gemeinde, um das Haus zu bauen. In anderen Ländern kümmern wir uns ebenfalls um die administrativen Abwicklungen mit den entsprechenden örtlichen Behörden.

Das Haus kann gebaut werden, sofern die Gemeindeverwaltung die Baugenehmigung für den Bau des Hauses gewährt. Dieser Fall ist allerdings nicht die Regel.

Die Lebensdauer eines Fertighauses ähnelt der eines traditionellen Hauses, also zwischen 50 und 75 Jahren, wenn keine Instandhaltung erfolgt. Logischerweise wird diese anfängliche Lebensdauer der Häuser mit der richtigen Wartung und Erhaltungsarbeiten an den Bauwerken erheblich verlängert.

Im genauen Vergleich kann ein Fertighaus mit den gleichen Eigenschaften zwischen 20 und 34% billiger sein als traditionell gebaute Häuser. Das heißt, mit den gleichen Stahl- und Betonstrukturen von inHAUS und mit den gleichen Verarbeitungen der höchsten Qualität, aber mit der gesamten Arbeit auf dem Grundstück, wäre der Preis höher.

Ein Fertighaus von inHAUS enthält alles, was nicht herunterfallen würde, wenn es auf den Kopf gestellt wird. Konkret bedeutet das: die gesamte Struktur aus Stahl und Beton; die Innen- und Außenverarbeitungen, Fenster und Türen (alle Schreinerarbeiten); alle elektrischen, Telekommunikations- und Sicherheitsinstallationen; alle Sanitärinstallationen; und alle Badezimmer- (Spiegel, Badewanne, Spa, Dusche, WC, Waschbecken, …) und Küchenausstattungen (Kühlschrank, Ofen, etc.). Manchmal sind auch eine Waschmaschine und ein Trockner enthalten.

Neben dem Haus und allem, was darin enthalten ist, umfasst der Service von inHAUS auch die Option, ein Außenlandschaftsprojekt hinzuzufügen und einen Garten, einen Swimmingpool, Gartenzaun, Garage, etc. zu gestalten. In diesem Falle handelt es sich logischerweise um optionale Elemente, die nicht in den Preisen des Katalogs Kollektion 111 von inHAUS enthalten sind, da sie in hohem Maße von den Merkmalen jedes einzelnen Projekts abhängen.

Ja, in der Tat können wir von Casas inHAUS den gesamten Prozess für Sie erledigen, einschließlich der Abwicklung und dem kontrollierten Abriss eines vorherigen Gebäudes, das auf dem Grundstück steht, auf dem das neue Haus gebaut werden soll.

Aber sicher. Dabei handelt es sich um eine optionale Dienstleistung, die Casas inHAUS anbietet: Das Außenbauprojekt, das einen Swimmingpool, Zaun, Landschaftsgestaltung und Garten umfassen kann. Im Falle eines Pools kann ein Fertigpool aufgenommen werden, auch aus Beton, stets innerhalb des Gesamtbauprojekts des modularen Hauses.

Natürlich. In unserem Falle bieten wir den optionalen Service inHAUS Deco. Ein Team aus Innenarchitekten entwirft das Projekt zusammen mit dem Kunden und stellt alles Notwendige bereit, von der Dekoration bis zur kompletten Möblierung.

Casas inHAUS handelt nicht als Finanzier der Häuser. Für die Finanzierung sind Finanzinstitute (Banken) in Spanien zuständig. In diesem Fall muss der Kunde eine Hypothek oder ein Darlehen für den Eigenbau oder als Eigenbauunternehmer aufnehmen. Innerhalb unseres Komplettservices berät inHAUS die Kunden bei diesem Prozess.

Das Darlehen für den Eigenbau ist ein Produkt, das die Finanzinstitute anbieten, das anstatt für den Kauf eines Hauses für den Bau eingesetzt wird. Die Bauherrschaft wird hierbei von einer Person ausgeübt, die ihr eigenes Haus baut. Das Eigenbaudarlehen deckt je nach Bank üblicherweise rund 80% der Baukosten. Je nach Bank gibt es weitere Arten von spezifischen Produkten für den Erwerb eines Grundstücks (mit anderen Konditionen und Prozentsätzen).

Der größte Unterschied eines Eigenbaudarlehens ist, dass die Auszahlung von Mitteln durch die Bank in verschiedenen Phasen oder Schritten erfolgt. Im Grunde sind dies drei Zeitpunkte: zum Baubeginn (ca. 50% der Gesamtkosten), in der Phase der Einholung der Zertifizierungen (das Architekturstudio von Casas inHAUS bescheinigt den Fortschritt des Baus) und in der Endphase des Baus, wo der Kunde die restlichen 10 – 20% des Darlehens erhält.

Das hängt von der jeweiligen Gemeindeverwaltung ab. Üblicherweise liegt die Gebühr in Spanien bei zwischen 3 und 7% der Gesamtbaukosten. Bei inHAUS verfügen wir über die Erfahrung aus mehr als einhundert Fertighausprojekten in ganz unterschiedlichen Gemeinden Spaniens. Und nun auch in Europa.

Ja. In der Tat wickelt inHAUS alle Formalitäten in Verbindung mit dem Bauprojekt für Sie ab. Die Zahlung der Gebühren und Steuern ist vom Kunden zu tragen und ist nicht in dem Katalogpreis der Häuser enthalten.

Wie beim traditionellen Bau ist auch für Fertighäuser ein möglichst ebenes Grundstück die beste Option. Allerdings ist ein weiterer Vorteil der Fertighäuser von inHAUS, dass sie sich auch sehr gut an schwierige Grundstücke mit Gefälle anpassen. Mit dem modularen Bausystem können Höhenunterschiede auf unebenen Grundstücken ausgeglichen werden. Allerdings sind die Vorbereitung und die Erdbewegungen eines Grundstücks allgemein (und daher für die Montagefertigung sowie für den traditionellen Ziegelbau) teurer, wenn das Gelände nicht eben ist.

Ja, das von inHAUS entwickelte Bausystem EMOHA ermöglicht eine hohe Flexibilität. Es ist so vielseitig, dass es sich an jedes beliebige Design eines anderen Architekturstudios anpassen kann. Unser Architekten- und Ingenieurteam führt in diesem Fall eine komplette Studie zur Anpassung des ursprünglichen Projekts an die hochwertigen Verarbeitungen und Standards von inHAUS an.

Aber sicher. Casas inHAUS bringt Sonnenkollektoren an den Häusern an, wenn der Kunde dies wünscht. Tatsächlich ist dies eine äußerst empfehlenswerte Option, um die Nachhaltigkeit und die Energieersparnis zu verbessern. Außerdem bietet inHAUS die Möglichkeit, Photovoltaikmodule zu installieren, die komplett in das Design integriert und von außen nicht sichtbar sind.

Aber sicher. Die modularen Häuser von inHAUS können Ladestationen für Elektro- und Hybridfahrzeuge enthalten. Diese Ladestationen können in einer Innen- oder Außengarage mit oder ohne Überdachung installiert werden.

Ja, wir von inHAUS können sowohl modulare als auch traditionell gebaute Keller und Garagen konstruieren. Diese Option hängt in hohem Maße von den jeweiligen Eigenschaften des Grundstücks und des Bauprojekts ab, welche in jedem Falle bestimmte Optionen als am angemessensten und/oder günstigsten nahelegen.

Ja, Casas inHAUS haftet für die vom spanischen Bauordnungsgesetz vorgegebenen Garantien. Das geltende Bauordnungsgesetz schreibt eine Garantielaufzeit von 10 Jahren für strukturelle Elemente (Fundament, Träger, Balken, Decken, unter anderen) vor. Außerdem wird drei Jahre lang die Garantie gegenüber Schäden am Gebäude aufgrund von Bauelementen, die die Bewohnbarkeit beeinträchtigen, übernommen, wie die Ausstattung und die Stromversorgung. Darüber hinaus sind die Veredelungs- und Verarbeitungselemente für ein Jahr abgedeckt.

Ja, ein Fertighaus von inHAUS kann an ein anderes Haus angebaut werden.

In der Tat können mit inHAUS Reihenhausprojekte umgesetzt werden, mithilfe unseres eigenen Bausystems namens EMOHA.

So ist es, Casas inHAUS kann bei der Umsetzung der Bau- und Architekturprojekte mit professionellen Bauträgern zusammenarbeiten.

Bei inHAUS gestalten und führen wir komplette Hausbauprojekte durch; So besteht nicht die Möglichkeit, uns nur für die Struktur eines Hauses oder einen Pool, Garten oder Außenbau zu beauftragen.

Wir wenden unser Bausystem nur auf Gesamtprojekte an. Es ist weder möglich noch ratsam, einen Bau mit einem anderen System fertigzustellen.

Casas inHAUS bietet einen umfangreichen und vielfältigen Katalog (Kollektion 111) sowie zahlreiche Optionen und Modifikationen. Die Auswahl der abschließenden Verarbeitungen und Materialien, die verschiedenen Änderungen an dem Ausgangsmodell und die Extras beim Außenbau wirken sich auf die Gesamtkosten aus.

Selbstverständlich; inHAUS bietet verschiedene Modelle von Häusern mit Schräg- oder Satteldach, stets innerhalb unserer modernen Stile.

Die modularen Häuser von inHAUS können ohne Probleme auch in Gebieten mit viel Schneefall Flachdächer haben. Das Beständigkeitsniveau der inHaus Häuser liegt weit über den gesetzlichen Vorgaben in dieser Hinsicht.

Das moderne Design von inHAUS bietet die Möglichkeit, Häuser mit gewölbten Fassaden zu bauen. Auch bei Designs wie dem von Mario Ruiz, Preisträger des Nationalen Designerpreises, für unsere Linie inHAUS By.